Vente maison 4 pièces

120 500 €

Maison individuel 3 chambres 102 m2

Le Fidelaire 27190

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Alexa RICHARD Propriétés privées en Exclusivité. J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison en campagne des années 1960 d'une Superficie de 102 m2 environ loi carrez. Terrain d'une superficie de 1616m2 environ clos et arboré sans vis à vis. Maison en rez de chaussée, Entrée salon salle à manger avec un insert bois, cuisine, salle d'eau, 1 vasque, WC individuel, 3 chambres, Combles aménageables jolis potentiels. Terrasse, véranda possibilité d'aménagement du grenier avec belle hauteur. Le terrain est très joliment arboré, dépendances comportant 3 garages ainsi que deux ateliers. Le bien est vendu loué fin de bail février 2026 Actuellement loué 730 euros charges comprises DPE F GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 Euros à 3480 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique de fait 10 Minutes de conches en ouches 10 minutes de Beaumont le Roger Evreux 22km Gare Paris Saint-Lazare dans le village Paris 1h30 en voiture. Ecole dans le village Collège de Beaumont le Roger Proximité Ferrière-sur-risle, Le Fidelaire, Sébécourt, Louversey Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix total du bien 120500 Euros honoraires 6500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 114000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5,70% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat réf 330167 Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . N° mandat 385955 dont 5,% 70honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

397

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)