Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 202830.19 euros).
VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE
Idéalement située à Cournon d'Auvergne, Avenue de la Gare, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 109 m2 habitable édifiée sur un terrain de 470 m2 entièrement clos avec garage. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée ( à rénover):
Une entrée 2 chambres Une chaufferie Un garage
1er Étage ( rénové en 2022): Un sas d'entrée - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour
Une chambre Une salle de bain ( à rafraîchir) Un WC
Travaux récents ( au 1er étage)
Isolation intérieur Installation d'une Clim réversible Menuiseries Volets roulants électriques Cuisine Ballon d'eau chaude Isolation des combles en 2024
Caractéristiques du bien: - PAC air/air - Assainissement collectif - Taxe foncière: 1 170 EUR - DPE E / GES B
Système de chauffage: Clim réversible et radiateurs électriques
DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 18/04/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 990 EUR et 2 740 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
PRIX DE VENTE 235 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 301,88 EUR soit 6%. Prix net vendeur: 221 698,12 EUR.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
109 m²
1 972 €
43 m²
470 m²
5
3
1
1
6.00 %
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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