Belle maison familiale d'une surface habitable de 112m2 aux volumes généreux.
Ancien corps de ferme du 19ème siècle rénové sur 3 niveaux avec jardin, terrain et dépendance.
Situé au calme sans vis à vis. Exposition Sud et Ouest.
Le RDC est composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée, le tout donnant sur un jardin extérieur clos.
Vous trouverez également un accès à une dépendance qui offre beaucoup de potentiel avec une salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er niveau : Deux grandes chambres avec une salle de bains et WC.
Au 2ème niveau : une grande chambre de 20 m² et un espace bureau/dressing d'environ 16 m².
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1150 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°372951- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
112 m²
2 670 €
5
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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