Maison individuelle - 175m2 - 4 chambres - 10,25 ares
Pfastatt 68120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison individuelle d'environ 175m2 habitables - 4 chambres - terrasse - garage - sous-sol complet - 10,25 ares
C'est dans un quartier calme de Pfastatt que RSE Immobilier vous présente cette magnifique maison des années 70 développant environ 175m2 habitables avec sous-sol complet aménagé.
Lumineuse et dans un état irréprochable, elle propose de très belles prestations de service et se compose comme suit : - un hall d'entrée avec radiateur miroir, - une cuisine moderne toute équipée avec îlot central (plaque de cuisson xxl, 2 fours à vapeur, double bac, hotte aspirante télécommandée, ...) - un double séjour spacieux d'environ 45 m2 (présence d'un poêle à bois) qui donne accès à une belle terrasse couverte et équipée d'un store électrique. - une salle de douche à l'italienne meublée et équipée (porte coulissante, verre dépoli) - 1 chambre d'environ 12,50m2 - 1 wc indépendant avec lave-mains (eau chaude + froide)
A l'étage, vous disposerez de : - un dégagement d'environ 9m2 - 2 chambres (environ 14 et 27m2) dont l'une avec accès balcon et espaces dressing + rangement - 1 pièce bureau - 1 salle de bains d'environ 12m2 avec baignoire xl et douche à l'italienne, sèche serviettes, double vasques céramique, wc suspendus
Le sous-sol est accessible via l'espace entrée et propose : . 1 chambre d'environ 13 m2, . 1 buanderie / chaufferie . 1 cellier . 1 garage + espace rangement/atelier
A l'extérieur vous disposerez : . d'une partie macadamisée (idéal pour le stationnement de véhicules) . d' espaces verts avec arbres fruitiers . d'une terrasse couverte avec store électrique pour profiter des belles soirées d'été !
LES POINTS FORTS : beaux volumes, maison très bien entretenue, interphone, garage avec porte motorisée, portail motorisé, volets roulants motorisés et centralisés pour le rez-de-chaussée, matériaux et équipements de qualité (prise pour voiture électrique Green'Up, poêle à bois Max Blanck, ...) , tuiles récentes (2018),
RSE Immobilier vous invite à découvrir ce logement en contactant MYRIAM au x06x 04x 03x 63x 39, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 520 620 709.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 243 Date diagnostic : 10/06/2024 Consommation énergétique : 233 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m2/an Consommation annuelle d'énergie comprise en 2008 euros et 2716 euros par an abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2008.00 et 2716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.