Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 414 euros.
A Herbitzheim, au calme, entourée de verdure, cette charmante maison de 6 pièces ( en cours de rénovation) vous séduira par son charme campagnard et ses beaux volumes ainsi que son vaste jardin. Cette maison vous offre :
Au RDC : 1 entrée/dégagement, 1 séjour de 28.50 m² avec 1 Kachelhofe (poêle à bois en faïence), 1 cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique/four/hotte, lave-vaisselle) de 20 m² donnant accès à 1 terrasse couverte et au jardin, 1 chambre de 13 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant.
A l'étage : 1 dégagement, 3 chambres de 9 m² à 16 m², dont 1 avec balcon, 1 bureau, 1 salle d'eau.
Au sous-sol : 1 garage de 37 m², 1 buanderie de 21 m² donnant accès à l'extérieur, 1 espace de stockage pour le bois de 26 m².
Chauffage électrique et au bois avec le kachelhofe. Pas de provisions pour charges tout est individualisé.
Un nouveau DPE sera établit à la fin des travaux de rénovation, sachant que le ballon thermodynamique n'est pas pris en compte dans le DPE actuel.
Honoraires de 828 TTC à la charge du locataire comprenant 414 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 /mois. Dépôt de garantie 980 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 et 3280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
138.38 m²
29 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
828 %
01/03/2025
1981
1
2
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOOMADE
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