EXCLUSIVITÉ : Maison Individuelle de Charme avec Terrain Arboré.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 94,68 m² habitables, nichée sur un terrain de 530 m² en plein coeur du quartier de la Grille Dorée.
Cette propriété de deux niveaux, en bon état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin.
La maison dispose également d'une entrée dégagée, d'un office, de deux chambres confortables, d'une chambre d'amis/bureau, d'une salle de bains, de deux w.c., et d'un dressing offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le jardin vous invite à des moments de détente en plein air.
Cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant dans un cadre arboré, à deux pas du centre-ville et des groupes scolaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
95 m²
4 516 €
27 m²
530 m²
5
3
1
2
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril HAASZ
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