Maison individuelle - Vilde Guingalan - Proximité de Dinan
Vildé-Guingalan 22980
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Maison à vendre à Vildé-Guingalan
Kévin Landrin, mandataire BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison de 129 m², parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre paisible et chaleureux à proximité de Dinan et de la 4 voies.
4 chambres + 1 Dressing
Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d?eau privative pour un confort optimal et une vie de plain-pied facilitée.
Véranda lumineuse
Une superbe véranda baignée de lumière naturelle pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Cuisine ouverte
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille.
Espace pratique
Un cellier spacieux de 10 m² vous offrant tout le rangement dont vous avez besoin.
Cabanon, garage et carport pour ranger vélos, motos et plus encore !
Jardin de 550 m²
Une parcelle idéale pour les amoureux du plein air, que ce soit pour jardiner, jouer avec les enfants ou simplement se détendre au soleil.
Un vrai coup de c?ur pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité à Vildé-Guingalan.
Ne tardez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle.
Cette annonce référence 251253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
2 519 €
7
4
1
1
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LANDRIN KEVIN
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