A Lancey, commune de Villard-Bonnot, proche de toutes commodités, votre agence Cristalimmo vous propose à la vente cette maison individuelle de 137 m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 1463 m2. Cette maison vous séduira par les nombreuses prestations qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 27 m2 disposant d'un poêle à bois, une cuisine meublée et équipée attenante au cellier et au garage de 19 m2, une chambre parentale équipée d'une douche, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et un toilette indépendant. A l'étage, le couloir donne accès à trois chambres additionnelles d'environ 10 m2, 12 m2 et 16 m2. Ce niveau comporte également une pièce supplémentaire de 8 m2 laissant libre court à votre imagination (bureau, chambre d'amis, dressing, atelier...). Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce 2ème niveau. L'extérieur verdoyant ravira les amateurs de tranquilité, de confort et de nature. Pour vos loisirs, un coin potager, une piscine hors sol en structure bois et une terrasse pour vos moments conviviaux. Pour le stockage, deux cabanons en bois et un cabanon maçonné. Pour le stationnement de vos véhicules, un garage de 19 m2, un carport et une allée pavée. Prestations: Menuiserie (fenêtres) double vitrage PVC, Porte changée récemment, Volets manuels bois.Système de chauffage électrique, complété par le poêle à bois situé dans le séjour.Visiophone et alarme. Isolation de la toiture faite en 2020. Cette maison est idéale pour abriter toute votre famille. Pour en savoir plus, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
3 394 €
26 m²
1463 m²
6
5
1
2
1981
Sud
Ouest
8
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARUELLE Arnaud
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