Sur la commune d'Avesnes les Aubert,
Découvrez cette charmante maison individuelle en brique de 112 m² habitables et bâtie sur 493 m² offrant au rez de chaussée Hall d'entrée de 6.5 m², cuisine de 12 m² donnant sur une véranda de 13,5m², un grand salon/séjour lumineux de 30 m² et un WC. AU 1er étage un palier avec rangement donnant accès à 2 grandes chambres de 15, 14 m² , une chambre d'enfant de 8m² et une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche. Au second vous trouverez un grenier de 45 m² au sol avec une fenêtre offrant la possibilité de créer une 4ème chambre de 25 m² habitables.
La maison dispose d'une cave, d'un beau jardin clôturé et d'un garage.
Le chauffage est au gaz de ville et est assuré par une chaudière à condensation De Dietrich de 2020.La salle de bain a été rénové en 2023.
Les huisseries actuellement en bois simple vitrage sont en cours de remplacement par des châssis PVC avec double vitrage et volets roulants.
Le DPE sera refait à l'issue de se changement de fenêtres.
L'état général de la maison est satisfaisant, mais une rénovation de l'électricité est à prévoir.
112 m²
1 237 €
29 m²
493 m²
5
3
1
1
1965
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
446
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERNEZ Cedric
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