Un écrin de verdure au sein du quartier Pablo Picasso très prisé pour son calme et la proximité des commodités à pied : Gare RER à 10 mns, écoles, commerces,
Venez découvrir ce pavillon individuel sur sous sol total et terrain paysagé d'environ 566m2.
De l'entrée, vous accédez à la pièce de vie d'environ 34m2 : séjour-salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse arrière SANS VIS A VIS.
Il comprends 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, cellier.
Le sous sol réserve une surprise avec une grande pièce faisant office de 2ème salon ou chambre avec accès direct sur l'extérieur, une chaufferie-buanderie, un 2ème bureau avec fenêtre, une pièce de rangement.
Les plus : Rangements sous la terrasse, plusieurs stationnements possibles sur le terrain.
Les prestations : Chauffage au gaz avec thermostat centralisé, double vitrage, fibre installée.
UN AIR DE CAMPAGNE à quelques pas du RER C.
N'HESITEZ PLUS !
Cette annonce référence 238283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
3 265 €
566 m²
7
4
1
1
1931
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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