À vendre, maison T4 années 60 style californien.
Posé sur une parcelle calme et arborée de 725m2 au c?ur du village, ce bien se compose d'une bâtisse de 100m2 habitables avec garage de 15m2 et appenti de 10m2 attenants.
Son entrée s'ouvre sur un beau volume salon / salle à manger lumineux de 42m2 avec une cheminée en pierre.
Cette pièce s'articule autour d'une cuisine fermée de 10m2.
Un couloir longe salle de bain et toilettes séparées et dessert le coin nuit composé de 3 chambres de 12,5, 12.7, et 13m2
Enfin un espace buanderie et deux placards de rangement viennent compléter l'habitation.
Travaux à prévoir, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 262245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TRIANON (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 79742007200028.
Prix du bien : 387 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 384 kWhEP/m²/an
Score GES : 109 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 875 €
725 m²
4
3
1
1964
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRIANON LAURENT
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