Maison individuelle, semi plain-pied sur sous-sol complet, 2.100
Fauquembergues 62560
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - Dans un village à environ 25 minutes de Saint-Omer, proche du centre : Très belle maison individuelle en semi plain-pied de 254 m² habitables au calme sur 2.100 m², entourée de nature, sans vis-à-vis. Elle offre 4 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle dispose d'un sous-sol complet de 180 m². Cette maison vous offre de très beaux volumes et un cadre idyllique . Elle présente : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée de 20 m², une superbe pièce à vivre avec plafond cathédrale baignée de lumière vous offre une vue sur la nature et le jardin. Salle à manger de 22 m², cuisine aménagée et équipée. Suite parentale , salle de bains parentale avec baignoire, douche et double vasque. 3 autres chambres, une salle d'eau, une lingerie, et toilettes complètent le rez-de-chaussée qui permet une vraie vie en plain-pied. A l'étage sur dalle béton : Grande mezzanine de 16 m² donnant sur le séjour. Une très grande pièce de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités (création de chambres ou pièce de loisir). Un sous -sol complet de 180 m² avec 2 portes motorisées vous permet le stationnement de plusieurs véhicules. A l'extérieur : Une agréable terrasse plein sud dominant le jardin et la campagne. Double vitrage bois, fermeture centralisée des volets, chauffage gaz citerne, poêle à bois et cheminée feu de bois avec insert . Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.360 euros et 3.250 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout (2021). Maison raccordée à la fibre. Robot tondeuse facilitant l'entretien de la pelouse. Taxe foncière : 2,095 euros. Réf. FW2589. Prix : 431.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-soussol-complet-fauquembergues,VM3098
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
254 m²
1 697 €
35 m²
2100 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
1985
Sud
4
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François WACOGNE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
