MAISON INDIVIDUELLE 110M2 4 PIECES 760M2 DE TERRAIN
Ambronay 01500
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VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente une nouvelle exclusivité au c?ur du charmant village d'Ambronay.
LIEN POUR LA VIDEO https://youtu.be/y1wT1LVykp8
Maison 110m2 rénovée des années 1960, vue imprenable sur l'abbaye.
séjour lumineux avec cuisine (5ans) ouverte équipée et îlot central (40m²) donnant accès sur une terrasse de 38m2.
3 chambres et 1 bureau
2 grandes salles d'eau/2 WC
Sous-sol pouvant être aménagé en cuisine d'été avec garage et cave
Cadre calme et privilégié. Proche du centre et des écoles.
760m2 de terrain arboré avec une deuxième terrasse de 36m2, four à bois de 2021.
Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible le tout de 2019
Isolation intérieur de murs et plafonds fenêtres PVC double vitrage, fibre.
Taxe foncière: 1 472 euros.
La porte de garage sera changée avant la vente.
Prix: 295 000 euros.
Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2195€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
110 m²
2 682 €
760 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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