Jolie maison de 115 m2 très bien entretenue sur la commune de Toulenne, dans une rue calme et à deux pas des commerces de proximité. Vous serez séduits par sa localisation, son accès direct à Langon et par sa proximité de la gare, qui se trouve seulement à 5 minutes. Lumineuse, elle se compose d'un salon de 38 m2 avec cheminée et insert, donnant sur la terrasse couverte de 28 m2, d'une cuisine récente séparée et équipée. Côté nuit, il y a 3 chambres (13,13 et 10 m2), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. A l'intérieur de l'habitation, rafraîchissement à prévoir pour l'agencer à votre goût. Le terrain de 1000 m2 plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeux, terrain piscinable si souhaité. Un très grand espace en sous-sol aménagé de 115 m2, avec garage. Côté confort, la demeure est dotée de panneaux solaires, réel atout d'économies d'énergie. Une climatisation dans une chambre est installée, moutiquaire aux fenêtres et double vitrage. La toiture a été révisée en début d'année. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
2 626 €
38 m²
1000 m²
4
3
1
1
1984
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie MARLIER
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