*** EXCLUSIVITE BSK IMMO ***
Au calme et proche commodités, venez découvrir ce joli pavillon individuel de 120 m2 environ édifié sur un terrain de 603 m2 arboré et SANS VIS-A-VIS.
La maison se compose au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine semi ouverte sur un séjour traversant avec insert, d'une chambre, salle d'eau, WC séparés et bureau (ou 2ème petite chambre).
Dans les combles aménagés, un VASTE espace mansardé d'une 30taine de m2 pour une salle de jeux, de cinéma, télétravail ou un espace nuit supplémentaire.
En rez-de-jardin, une 4ème chambre possible ou un bureau, pièce de stockage, buanderie et garage avec accès jardin.
Prestation récentes : doubles vitrages PVC, volets roulants électriques, chaudière à condensation..
Beaucoup de potentiel pour cette maison modulable .. entièrement rénovée et AU GOUT DU JOUR !
Visite sur RDV
Cette annonce référence 259285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 875 €
603 m²
6
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOUQUET BRUNO
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