Adria immobilier Estelle EREN( EI) 06.49.20.90.39, est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle avec balcon-terrasse-jardin et un terrain de 19 ares constructible sur la commune de Rombas.
Située dans un environnemnt serein et verdoyant, cette belle maison individuelle de 6 pièces 125 m², vous séduira avec son salon-séjour baigné de lumière naturelle et accès direct sur un balcon, ses 4 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et aménagées ouverte sur le salon-séjour, sa salle de bain avec baignoire d'angle, sa douche à l'italienne, son WC indépendant et de son grand jardin clôturé.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, une chaufferie, un atelier, 2 caves, un grand garage 2 voitures +2 places de stationnement devant la maison ( possibilité de créer un appartemnt ou un bureau pour une profession libérale ).
Un cabanon et un grand terrain de 19 ares constructible complètent ce bien.
DPE: D réalisé le 05/12/2023 Surface : 125m² Prix du bien : 299.000 Honoraires agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1908.00 et 2583.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
125 m²
2 392 €
10 m²
20 m²
1900 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
21/02/2025
1976
2 (10 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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