Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 378 euros.
Maison à louer - 126 m² - 5 pièces avec véranda et jardin arboré - Le Mans (Proche Gare)
Découvrez cette belle maison individuelle à louer, située au coeur du Mans, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 126 m². Nombre de pièces : 5, dont 3 chambres spacieuses. Extérieur : Jardin arboré avec son cabanon, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Véranda lumineuse avec poêle à bois, offrant une vue directe sur le jardin, idéale pour se détendre en toute saison. Non meublée, prête à accueillir votre décoration personnelle. Cave. Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. Gare accessible en 10 à 15 minutes à pied. Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services de santé. Confort et performance énergétique : DPE classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Rénovation récente avec des matériaux nobles. Poêle à bois dans la véranda pour une ambiance chaleureuse et économique. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison allie espace, confort moderne, et proximité des commodités, tout en offrant un environnement calme grâce à son jardin arboré et sa véranda chaleureuse. Une maison parfaite pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier bien desservi du Mans.
Les charges comprennent l'entretien de la chaudière, la taille du magnolias, le ramonage du poêle, la TEOM. Les charges liés à l'eau et factures énergétiques seront dû directement par le locataire à son fournisseur d'accès.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Honoraires de 1 386 TTC à la charge du locataire comprenant 378 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575.90 et 1575.90 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
5
3
1
1 (séparé)
1386 %
01/02/2025
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrimoine immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
