Maison Individuelle de 143 m2 à Pont-du-Château avec Jacuzzi À Saisir ! Nous vous proposons cette superbe maison individuelle de 143 m2, offrant 3 à 4 chambres, sur une parcelle de plus de 1 500 m2 avec une belle orientation Ouest et une vue imprenable sur la chaîne des Puys. La maison dispose également d'un jacuzzi intégré à la terrasse. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée :
Véranda Entrée avec placard Cuisine séparée Salon / salle à manger avec insert 2 chambres, dont une suite parentale Salle de bain avec double vasque WC séparé
Étage :
Salon en mezzanine avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys 2 chambres Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet :
Buanderie carrelée Grande pièce aménageable en chambre ou salle de jeux Cellier Grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée Cave de 21 m2
Extérieurs :
Jacuzzi intégré à la terrasse Terrain spacieux 2 emplacements de parking Accès goudronné
Équipements et prestations : Double vitrage, volets roulants électriquesChauffage : convecteurs électriques + chauffage au sol + insert à boisPanneaux photovoltaïques (contrat transférable)VMC, porte sectionnelle motoriséeTerrasse et jacuzzi Informations complémentaires : DPE : EActuellement, les dépenses de chauffage sont couvertes par le revenu des panneaux photovoltaïques.Maison entièrement isolée et parfaitement aménagée, avec un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal :
À seulement 15 min de Clermont-Ferrand Gare SNCF à 10 min à pied Transports en commun, écoles et commerces à 2/3 min
Contactez-nous pour plus d'informations au O752085613 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire :BERENGUIER Laurent No RSAC : 947818175 (Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand) Référence annonce : 86_LB-PDC-M410_1Date du diagnostic : 02/11/2022 Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 657 EUR et 2 242 EUR (prix indexés, abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par HECQUET Hervé - EI - NoRSAC: 505352435, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
143 m²
2 448 €
850 m²
5
4
1985
1
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé HECQUET
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