En plein c?ur de la commune de la ravoire, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), cette maison individuelle des années 1960, entièrement rénovée en 2018. Idéale pour une famille.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 103 m²
Surface au sol totale : 148 m²
Terrain : Environ 326 m², entièrement clos avec jardin et portail électrique
Garage : Attenant de 30 m² avec entrée indépendante, idéal pour un artisan ou un espace de stockage
Cuisine d'été : Aménagée et fonctionnelle
Agencement :
Rez-de-chaussée (50 m²) :
Spacieux espace de vie avec salon très lumineux exposition sud et cuisine ouverte sur séjour
WC avec lave-mains
Buanderie/cave pratique
Chauffage : Poêle à bois + chauffage électrique d'appoint
1er étage :
3 grandes chambres (environ 12 m² chacune), dont une suite parentale avec dressing
Salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche
WC indépendant spacieux, pouvant accueillir une machine à laver
Combles :
Entièrement aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
Prestations et confort :
Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes
Volets roulants
Portail électrique
Ne manquez pas cette opportunité rare sur La Ravoire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Curieux s'abstenir.
Cette annonce référence 273607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
2 466 €
326 m²
4
3
1960
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Donoso Moretti
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