Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
Maison de Grand Standing avec Piscine et Terrasse
L'Alliance Immobilier Lesquin vous propose sur la commune d'Estevelles dans un cadre idéal.
Une demeure où le luxe et le confort se rencontrent dans une harmonie parfaite. Cette magnifique maison individuelle de 155 m², construite en 1987, est un véritable havre de paix. Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse, baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le séjour de 50 m², spacieux et lumineux, est le coeur de cette maison. Il invite à des moments de détente et de convivialité avec vos proches. Une Chambre au rez-de-chaussée (aménagé actuellement en buanderie) et 3 chambres à l'étage, toutes confortables, vous offrent un espace de repos idéal. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cet espace de vie.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est à la fois pratique et élégante, offrant tout le confort nécessaire pour préparer des repas délicieux. Le chauffage mixte assure une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et écologique.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 100 m², idéale pour les soirées estivales, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin soigneusement entretenu, est un véritable bijou où vous pourrez vous ressourcer avec la piscine chauffée et couverte de 11x5 m, installée en 2017, vous offre un espace de détente toute l'année.
20 panneaux photovoltaïques installés en 2022, garantissant des économies d'énergie importantes et une réduction de vos factures d'électricité de moitié. Pour le stationnement, deux places intérieures et trois places extérieures sont disponibles, garantissant un accès facile et sécurisé à votre domicile.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit. Pour les familles, une crèche est à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une alimentation générale est à 10 minutes à pied, pour vos courses de dernière minute.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
155 m²
2 677 €
50 m²
7
4
2
2
4.01 %
1987
Sud
Ouest
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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