***ANDRESY*** PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ! Située à moins de 5 mins à pied de la gare (ligne J), des écoles et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied élevée sur sous-sol total COMPLETEMENT REFAITE vous propose : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double avec accès balcon, dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres et un débarras. Chauffage électrique individuel (climatisation réversible) et poêle à bois trois positions. Les plus : un sous-sol total comprenant garage, chaufferie (possibilité d'aménager une surface de 50m² environ, 2m70 de hauteur) et un jardin exposé SUD avec vue dégagée ! Une EXCLUSIVITE ACR IMMO Andrésy, contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur www.acr-immo.fr ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf Carte pro. CPI78012018000035315
72 m²
6 249 €
42 m²
429 m²
4
2
1
1
1970
Est
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KEMDJI
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