Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303000 euros).
Sous compromis : Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de 142 m² avec ses beaux volumes dans un environnement calme !
Au coeur de Plouescat, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac .)
A proximité des grandes villes comme Lesneven, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 142 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Depuis l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante, un grand et lumineux salon-séjour avec insert, un bureau et un grand garage. Le salon donne sur une grande terrasse exposée Sud-ouest avec son magnifique terrain clos et arboré. Dans une impasse à l'abri des regards, vous pourrez profiter de l'extérieur avec son environnement verdoyant.
Cette maison vous offre une vie de plain pied !
En effet, au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres de 12 m² et une salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos de 1650 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable et un garage servant d'atelier/buanderie avec grenier.
Ce bien atypique, nécessite quelques rafraîchissements : sols, peintures et mises aux normes électrique.
A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr 50/50 IMMOBILIER Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002
142 m²
2 218 €
40 m²
1650 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
3.96 %
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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