Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 354000 euros).
Nichée au coeur d'un quartier paisible,Les Coteaux Le quartier s'étale au sud est de la commune dont une grande partie est occupée par le Bois de la Grange sur le plateau. Il comprend notamment le collège Korczak, le lycée Guillaume-Budé et la piscine des Dauphins. Cette maison de 113m² habitables, construite en 1988, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien qu'elle nécessite un rafraîchissement. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : L'étage comprend trois chambres confortables,(11m² a 19m2 )idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un coin bureau viennent compléter cet étage, offrant un espace fonctionnel pour le travail à domicile.
Extérieur : Le jardin de 587 m² est clos et proche forêt, parfait pour se détendre ou organiser des jeux en plein air. Le garage de 33 m² offre un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Chauffage gaz Les plus: Fenêtres en triple vitrage Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Peintures récentes Exposition sud Cette maison est prête à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr