Cédric BOTTIAU vous propose ce bien :
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Aulnay-sur-Iton proche d'Evreux, un charmant village de campagne qui offre une belle tranquillité, tout en étant proche des commodités. Le prix de vente se situe à 285 000 €.
Cette demeure de caractère repose sur un sous-sol complet et offre 8 pièces réparties sur un espace généreux. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée: une entrée, un séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et une chambre permettant de vivre confortablement sur ce niveau.
L'étage est idéal pour héberger toute la famille ou accueillir vos invités, il dessert : 3 belles chambres ? dont une avec balcon et sa magnifique queue de jet , ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le système de chauffage est au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir cette immense propriété , de 9000 m2 dont une grande partie est boisée, parfait pour envisager diverses activités (Animaux, Yourtes, Roulottes, Aires de camping-cars sur la première partie de cette propriété etc...), ou simplement pour profiter du calme de cet environnement paisible.
Pour vos véhicules, cette propriété dispose également de 3 garages ,de plusieurs dépendances dont une aménagée d'environ 25 m2 avec eau et électricité qui peut-être utilisée de différentes manières.
La maison est reliée au tout à l'égout, garantissant une gestion optimale des eaux usées.
N'oubliez pas, l'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute sa particularité, tout en étant proche des commerces et des services essentiels. Une opportunité vraiment unique à ne pas manquer si vous avez des projets !
Bienvenue à Aulnay-sur-Iton, et peut-être, à votre futur chez-vous ! nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 280 €
8
4
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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