A Offemont, maison individuelle de 2000 d?une surface de 197 M2 habitables, sur terrain de 1356 M2 clos et arboré.
La maison est composée ainsi :
Au rez de chaussée :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine meublée et équipée ( plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte?), donnant sur la terrasse et le jardin.
Vaste salon/séjour, avec bow window
Cheminée tubée jusqu'au toit, avec répartiteur de chaleur
Une belle chambre (utilisée actuellement en bureau)
Salle d?eau rénovée en 2014 (douche italienne, double vasque) carrelée et avec buanderie attenante.
Toilettes séparées
A l?étage :
4 chambres de belle taille, dont une donnant sur une terrasse privative
1 salle de bains carrelée
Toilettes séparées
Au sous-sol :
Double garage (possibilité de stationner 3 voitures) avec portes motorisées et isolées (marque Hormann)
1 grande pièce de 27M2 pouvant servir de chambre (chauffée, isolée et avec de vraies fenêtres), ou salle de jeux, sports?
A l?extérieur :
Grand jardin, avec peu de vis-à-vis, terrasse donnant dans la cuisine.
Le jardin est entièrement clôturé, grand portail motorisé et pilotable par télécommande
Belle cour en bitume permettant de stationner plusieurs véhicules
Abri de jardin pour stocker les outils
Combles isolés au sol
Ouvrants en double vitrage
Chaudière gaz à condensation de 2015 (chauffage et eau chaude sanitaire)
Cette belle maison nécessite peu de travaux et est habitable de suite
Proche des commerces et écoles, autoroute et gare TGV faciles d?accès
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 252866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839.00 € et 2489.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
197 m²
1 574 €
1356 m²
7
6
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thomas VIENNOIS
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