--EXCLUSIVITE-- Maison individuelle d'environ 229 m2 habitables sur sous sol complet au coeur de Saint de Touslas à 8 mn de Mornant, construite sur 1000 m2 de terrain plat, arboré et clôturé. Belle architecture pour cette maison de 9 pièces dont 7 chambres qui conviendrait parfaitement à une grande famille. De plain pieds : cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur une belle pièce à vivre de 56 m2 avec cheminée à insert, une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau de 8 m2, plus un bureau ainsi qu'une autre chambre de 9 m2. De plus vous pourrez profiter d'une grande véranda de 18 m2 fermée avec double vitrage qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée avec piscine au sel équipée d'un volet roulant. A l'étage : vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant. Le sous sol de 166 m2 est composé d'un grand garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de sport et d'une grande pièce pour rangements divers. Double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux d'amélioration, électricité, assainissement, salles d'eau, ont été fait récemment. D'autres photos sur demande. Prix 675.000 € Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5122. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 230 € par an.
228 m²
2 961 €
56 m²
990 m²
9
7
2
2
1979
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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