Maison individuelle 2/4 chambres a Valenciennes proche centre vi
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir en exclusivité à Valenciennes, cette superbe maison individuelle 3 chambres possibilité 4 !
Découvrez cette charmante maison individuelle située à deux pas du centre-ville, offrant une vue dégagée sur les jardins ouvriers. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine, entièrement à aménager, vous permettra de créer un espace culinaire sur mesure. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : Le palier dessert deux chambres spacieuses et un grand WC, pouvant facilement être transformé en salle de bains. Au second : Un bureau/dressing et les combles aménageables offrent une chambre supplémentaire. Le sous-sol, d'une surface équivalente à l'habitation, offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Profitez d'une agréable terrasse, d'un double garage avec porte motorisée et d'un joli jardin. Le plus ? La possibilité d'agrandir votre espace de vie grâce à une extension véranda.
Pour en savoir plus, contactez : Mylène et Ludivine 0652059121 / 0629696280
Mandat n° 5871 Prix de vente HAI: 195 000 honoraires vendeur inclus.
Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/mylene.rombaux,471
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2749.44 et 2749.44 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10285
90 m²
2 167 €
5
3
1
2 (séparés)
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mylène Rombaux
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