Maison individuelle 2 chambres, sous sol, jardin clos avec p
Tonneins 47400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Tonneins ville moyenne de 10 000 habitants avec tous commerces et services. À 20 minutes du péage autoroutier de l'A62 reliant Bordeaux à Toulouse, à 45 mn d'Agen, 15 mn de Marmande, 1h15 de Bordeaux centre et 2 heures de Toulouse.
À proximité du centre-ville de Tonneins avec tous les commerces et services de proximité ( Jardin public, laverie, marchés de producteurs locaux, centre de santé, opticiens, banques, écoles, pharmacies, restaurants, salle de spectacle, gare Sncf...) Maison individuelle des années 1960 sur un niveau. La maison, trés lunimeuse, propose un hall d'entrée, une pièce de vie de 25m2 avec un bel et authentique parquet massif, une cuisine séparée, très lumineuse, avec son entrée indépendante depuis le jardin. Une arrière cuisine de 7m2 qui communique avec l'arrière de la maison, menant au sous sol de 25 m2 (chaufferie, cave) qui communique avec l'intérieur de la maison par un petit escalier et un wc indépendant. A l'étage, se trouvent deux chambres de 14 et 10m2 avec parquet massif, cheminée et portes anciennes, l'une donne sur le jardin arrière et l'autre sur l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, Il y a une salle d'eau avec une douche et une vasque, un wc séparé. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus, le chauffage par une chaudière à condensation au gaz de ville avec radiateurs et thermostats d'ambiance. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout. Le jardin est entièrement clos et en herbe, il y a un cerisier. L'entrée dans le jardin est possible par un portail et un portillon, ce dernier est actionable depuis la cuisine, il est possible de faire un potager, etc.. Maison jusqu'ici louée, actuellement vide d'occupation mais très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires du mandataire sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 m²
1 645 €
4
2
1
2
1960
4
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RÉCAPÉ
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