Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
? Maison de caractère avec grand potentiel Proche de Cambrai, Saint-Quentin et Caudry
Venez Découvrez dans votre agence FOX HABITAT cette superbe maison individuelle de 215 m², alliant charme et confort moderne. Emplacement idéal, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
? Les atouts de ce bien d'exception :
4 chambres spacieuses, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, 2 suites parentales avec salle de bain privée et une avec dressing de 15m2.
Un salon lumineux de 41 m², chaleureux et accueillant.
Une cuisine conviviale de 44 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
2 toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Une seconde partie de la maison de 100 m², déjà isolée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, espace professionnel, salle de loisirs ).
Un garage et un ancien atelier de 250 m², parfaits pour vos projets personnels ou professionnels.
À l'extérieur : profitez d'un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis, idéal pour vous détendre en toute intimité.
Côté technique : Pompe à chaleur Radiateur 100%fonte Menuiserie double vitrage Toiture en façade refaite (ardoise), garantissant la durabilité.
Un bien rare, au charme indéniable, à visiter sans tarder !
? Contactez moi dès maintenant pour une visite Mr LEITE : 07.69.18.19.34 Prix : 269 900 FAI
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
215 m²
1 255 €
8
4
2
2 (séparés)
3.81 %
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin LEITE
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