Dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du Parc François Mitterrand, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale en lot arrière, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, garage, cave, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec W.C ;
A l'étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec poêle à bois donnant accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, W.C indépendant ;
Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, un bureau, salle de bains, W.C indépendant ;
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, système de pompe à chaleur AIR/EAU, pergola bioclimatique, abri de jardin, récupérateur d'eau de pluie, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain de 727 m² EST/OUEST avec piscine chauffée (Piscinelle faite il y a deux ans).
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
153 m²
3 247 €
37 m²
727 m²
6
4
2
1
3
Est
Ouest
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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