Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 243500 euros).
Maison Individuelle Lumineuse et Spacieuse à JOLIMETZ dans un secteur calme au bord de la forêt.
À seulement 5 minutes de Le Quesnoy et 15 minutes de Valenciennes
Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, idéalement située dans une résidence calme et paisible. Avec ses 4 chambres, son terrain clos de 668 m², et ses équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et pratique.
Prix de 243 500 (Honoraires de négociation inclus)
Ce bien en vidéo : https://youtu.be/ExKUHp6ZfIM
Infos et visites au 06.74.58.75.50
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² environ Terrain : 668 m² clos avec portail et portillon, offrant une sécurité optimale
Extérieurs : Grande terrasse carrelée orientée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées Garage : Garage double motorisé de 2024, avec accès facilité depuis la terrasse. Stationnements intérieurs et extérieurs supplémentaires pour plus de confort
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salon-Séjour de 30 m² équipé d'une cheminée insert (CFDB) pour une ambiance chaleureuse, et offrant une superbe vue sur la terrasse Cuisine équipée de 10 m², pratique et fonctionnelle WC indépendant
Étage :
Palier spacieux avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement 4 chambres parquetées (entre 11 et 13,5 m²), dont une suite parentale avec salle de douche et salle de bain complète (baignoire, vasque, WC)
Confort et prestations :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (installée en 2019, entretien à jour) Menuiseries en double vitrage et volets manuels à sangles Connexion internet fibre pour un confort numérique optimal Abri bois pratique pour le rangement extérieur DPE : D (228) | GES : E (43) Diagnostics : Réalisés le 27/06/2024 par Agenda Diagnostics (amiante, électricité, gaz, ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Honoraires de 8 500 à la charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
