Charmante maison à Mayet, idéale pour une vie familiale agréable. Proche des écoles, crèches, centre-ville et commerces divers (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, kinésithérapeute, salon de coiffure, magasin de bricolage), elle offre également un accès pratique à la gare SNCF et aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris est à 2h30. Caractéristiques :
Espace de vie : Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine séparée et aménagée Deux chambres confortables Bureau ou chambre supplémentaire Salle de bains WC indépendant Sous-sol : Deux grandes pièces ouvertes avec douche et WC indépendant Cuisine d'été Cave de rangement Équipements : Chauffage électrique Menuiseries en bois et PVC avec double vitrage Toiture en tuile mécanique et murs en briques, garantissant une construction de qualité Extérieur : Le pavillon dispose d'un jardin clos d'environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant avec ouverture par digicode complète cet ensemble. Idéal pour une vie paisible en famille, ce bien présente également un potentiel d'extension intéressant grâce à son sous-sol. Ce pavillon lumineux alliant fonctionnalité et confort constitue une opportunité rare sur le marché.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
REFERENCE ANNONCE : VM4793 - SEB & ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
