Située sur la commune d'ANNEPONT, à 15 min de Saintes et Saint Jean d'Angély dans un secteur calme avec pôle médicale, école et commerces dans le village voisin à 2 min.
Maison de 2010 plain-pied de 93 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 3 chambres entre 11 et 12 m² avec rangement, une salle de bains avec baignoire + douche italienne et 2 vasques, un WC et pour finaliser un garage de 28 m², le tout sur un terrain de 1329 m² sans vis à vis, piscinable et entièrement clos.
Les plus de ce bien : poêle à bois, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, terrasse bois, possibilité d'aménager le garage avec une pièce supplémentaire et assainisement individuel aux normes.
Bien parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
Réf 5575. DECLIC IMMO 17
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo
- EI - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE
Agent commercial Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an.
93 m²
2 419 €
47 m²
1329 m²
4
3
1
1
2010
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 17
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