Cette maison individuelle de 100 m², construite en 2001, se trouve dans une impasse paisible au centre du bourg. Elle dispose d'un salon spacieux de 30 m², créant ainsi un cadre de vie agréable, et d'une cuisine ouverte rénovée en 2016. La maison dispose aussi de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et une salle de jeux, idéale pour les enfants ou comme espace de loisirs; complètent l'intérieur.
À l'extérieur, le terrain de 1150 m² propose de nombreuses options d'aménagement. La terrasse de 40 m² est idéale pour vos repas en plein air. Un double garage indépendant assure la sécurité de vos véhicules, et vous disposerez également d'une dépendance de 20 m² avec un abri en pierre et un préau.
Cette maison est proche de l'écoles et des services de la commune. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à 15 min du centre ville de Niort. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf 2451. DECLIC IMMO 79
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo
- EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an.
100 m²
2 247 €
30 m²
1147 m²
6
3
1
1
2001
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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