Maison individuelle en pierre entièrement rénovée ? Lumes (180 m²)
Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché à Lumes. Alliant le charme de l?ancien et le confort moderne, cette maison est idéale pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 180 m²
? Nombre de chambres : 5 spacieuses chambres
? Rénovation complète : Matériaux de qualité et finitions soignées
? Espaces de vie :
? Séjour lumineux et accueillant
? Cuisine équipée et fonctionnelle
? 2 salles d?eau modernes avec WC (au 1?? et au 2? étage)
? Garage : 1 véhicule (pratique et sécurisé)
? Extérieur : Jardin aménagé, idéal pour les moments de détente
? Classe énergétique (DPE) : C (performance énergétique optimisée)
? Proximité : Accès rapide à l?autoroute, proche des écoles et commerces
Pompe à chaleur neuve ( 2ans) + chaudière GAZ
Menuiseries neuves
Taxe foncière : 980€
Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux, son cachet unique et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Charleville-Mézières.
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Cette annonce référence 267497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 483 €
531 m²
7
5
2
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TISSERAND ALEXANDRE
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