En exclusivité, au coeur du Livradois Forez, à quelques minutes du centre d'Ambert, découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m2 sur sous sol composée au niveau principal d'un hall d'entrée desservant la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Pour profitez des belles journées une terrasse complète ce bien. Le niveau inférieur offre un garage avec une remise, une buanderie avec espace chaufferie et une cave. Le terrain de plus de 2000 m2 est entièrement clos, plat et avec un abris. Le mode de chauffage est central bois et la maison est raccordée à l'assainissement collectif tout à l'égout. Prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat (menuiseries, isolation périphérique ...) Son prix : 117 800 Pour plus de renseignements, contactez Manon Bonnet au 06 06 53 24 13 ou connectez-vous sur notre site www.ambert.cimm.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 et 2472.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
Maison traditionnelle
70 m²
1 683 €
20 m²
2215 m²
4
2
1
1 (séparé)
1970
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
588
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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