Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Maison Individuelle à Hordain - Charme et Confort à Portée de Main. Venez découvrir cette maison individuelle de 115m² située à Hordain sans travaux !
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, il y a une belle entrée qui vous mène à un spacieux et lumineux séjour de 22m² avec une cuisine neuve, ouverte, aménagée et équipée de 14m², d'une arrière-cuisine de 9,5m², d'un salon de 14m² et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous y trouverez une salle de bains moderne, 2 belles grandes chambres de 16,5m² et 11m² mais également un bureau de 7,5m².
Des combles aménageables et une cave complètent cette maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Ce bien à été entièrement rénové, la chaudière est récente (3ans), tous les murs extérieurs ont été isolés ainsi que les combles, toutes les ouvertures sont récentes en PVC double vitrage, la cuisine est neuve, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !! Le jardin de 200 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. La toiture en tuiles a été révisée et est en bon état !
Cette maison, possède également un garage.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Léa Notarianni 06 40 94 85 61.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
115 m²
1 773 €
22 m²
344 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.54 %
1930
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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