Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 151500 euros).
Découvrez le charme authentique de cette maison individuelle à Plougonven, située au coeur de Morlaix et ses alentours. Construite en 1900, cette demeure de 92 m² habitable sur un terrain de 559 m², vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Le séjour de 40 m², avec ses ouvertures en PVC double vitrage, vous promet des moments de détente baignés de lumière naturelle. La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces et 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Les 2 salles d'eau et 2 WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin de 559 m², avec sa toiture en ardoises crochets Inox, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
L'état intérieur de la maison est en bon état, et le type de chauffage individuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme, garantissant un confort et une sécurité optimale.
Plougonven est un village charmant où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. À 5 minutes à pied, vous accédez à un bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et trois commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
92 m²
1 734 €
40 m²
559 m²
5
3
2
2
5.28 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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