Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Cette demeure de 130 m² sur une parcelle de 1578m² située au fond d'une impasse au calme vous offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'antan et modernité.
Au rez-de-chaussée, une entrée de près de 11 m² vous accueille sur un séjour spacieux de 31 m² avec sa double exposition, la cuisine aménagée, équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
Une arrière-cuisine de 12 m² pourra vous servir à ranger facilement appareils électroménagers, réfrigérateur supplémentaire, congélateur ainsi que toutes vos courses et conserves un vrai plus pour le rangement. Une buanderie confortable, un bureau, ainsi qu'un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage une mezzanine distribue les quatre chambres lumineuses offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un toilette complètent ce niveau, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Une piscine très récente équipée au sel vous invite à des moments de détente en plein air, ainsi que sa cuisine d'été pour des barbecues en famille ou bien entre amis, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette propriété.
Coté technique : double vitrage bois, toiture sous décennale, chaudière récente à granule, réserve d'eau de 3000 litres pour le potager. Abri de jardin pour le rangement de vos outils pour votre extérieur.
Située à proximité de nombreuses commodités, et à deux pas des grands axes routiers cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. En quelques minutes, vous accédez à des écoles, des commerces, des restaurants et des parcs ainsi que les arrêts de bus tout proche de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
130 m²
2 577 €
31 m²
1600 m²
6
4
1
2
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claude BRAY
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