En co-exclusivité 34430 Saint Jean de Védas
Ne ratez pas l'occasion de découvrir cette jolie maison d'une superficie de 110m², bâtie sur un terrain spacieux de 602m². Nichée en hauteur dans un quartier extrêmement paisible, elle est idéalement située à proximité du centre du village ainsi que des écoles.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage de 96m², une véritable aubaine pour les amateurs de bricolage ou les collectionneurs en quête d'espace.
À l'étage, vous serez accueillis par un hall d'entrée distribuant les différentes zones de vie. Un vaste séjour lumineux de 37m² avec cheminée s'ouvre sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Une véranda, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables complètent ce niveau.
À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec son barbecue vous invitent à savourer des instants inoubliables en famille ou entre amis.
Je vous encourage à me contacter. pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.
Martine Martinez, votre conseillère passionnée, se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 224421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 449 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 436 000,00 €
Honoraires TTC : 2,98 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
4 082 €
4
3
1
1
1988
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINEZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
