Audrey LAURANS vous propose ce bien :
Maison individuelle située dans un quartier calme de Lesneven
Vous êtes à la recherche d'une maison non-mitoyenne, située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendez !
L'entrée vous conduira à un grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, ainsi qu'à la cuisine aménagée. À ce niveau, un WC avec lave-mains complète l'aménagement.
À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau, équipée d'un WC. Le second étage, à réagencer selon vos envies, offre un potentiel idéal pour aménager une grande chambre parentale.
Le bien comprend également un garage indépendant de 24m². En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, incluant un espace buanderie et chaufferie.
Le jardin, d'une superficie de 560m², est entièrement clos de murs, offrant ainsi un espace extérieur intime et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques supplémentaires :
Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 96 CO2/m²/an
Coût annuel d'énergie estimé : entre 2600€ et 3570€
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 817 €
5
3
1
1
2
1966
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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