Coup de c?ur assuré ? Superbe Maison Individuelle 4 Faces ? Proche de la Mer dans un Village Prisé
Dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de la mer, cette magnifique maison individuelle 4 faces construite en 2008 vous offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour une vie confortable et sereine.
Avec ses 136 m² habitables et son terrain de 613 m², arboré et piscinable, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son aménagement optimisé.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Salon/séjour spacieux de 41 m², idéal pour vos moments de détente en famille,
Cuisine indépendante neuve de 21 m², entièrement équipée et moderne,
3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing pour plus d'intimité,
Bureau adapté pour le télétravail ou une chambre supplémentaire,
2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal.
Des prestations de qualité pour un confort au quotidien :
Climatisation gainable avec thermostat pour une température agréable en toutes saisons,
Baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale et une vue agréable sur l'extérieur,
Grand garage avec mezzanine et portail électrique,
Emplacement privé pour 3 véhicules.
Espaces extérieurs parfaits pour se détendre et recevoir :
Deux terrasses carrelées, idéales pour vos repas en extérieur,
Cuisine d'été avec barbecue, pour profiter pleinement de l'été,
Exposition idéale garantissant une luminosité optimale.
DPE classé B ? Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies sur le long terme.
Une maison prête à emménager et à découvrir sans tarder ! L'alliance parfaite de la tranquillité et de la proximité de la mer, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hubert ARTUS - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 984903872 - Hubert ARTUS - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 984903872
136 m²
3 287 €
710 m²
5
3
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
109.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Exp France Hubert ARTUS
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