EXCLUSIVITÉ IMMO & CIE
Capinghem ? Maison individuelle 136 m², 4 chambres, bureau, garage, jardin arboré
Nichée au coeur d'une impasse, dans un cadre paisible et recherché, cette maison individuelle de 136 m² érigée sur une parcelle de 493 m² offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, elle saura répondre aux attentes d'une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, le charme opère. Un hall spacieux vous invite à découvrir une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Ce vaste séjour, agrémenté d'un insert, promet des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité, faisant de cet espace un véritable lieu de partage.
Dans la continuité, une terrasse en pierre bleue exposée plein sud s'offre à vous, prolongeant naturellement la maison vers un jardin entièrement clos et arboré, havre de sérénité où il fera bon se détendre aux beaux jours. Un abri vient parfaire cet espace, offrant un rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se complète avec une buanderie pratique et un WC indépendant.
À l'étage, le bien-être se prolonge avec quatre chambres généreuses (16 m², 14 m², 13 m² et 10 m², cette dernière aménagée en dressing), un bureau, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire.
Côté stationnement, tout a été pensé : un grand garage ainsi qu' un parking privatif permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison aux prestations soignées ne nécessite aucun travaux.
Un véritable coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour votre confort ! Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez votre visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
136 m²
3 743 €
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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