Vous rêvez d'espace, de calme et d'un beau potentiel à personnaliser ?
Cette maison individuelle située dans le charmant village de Sinceny, à deux pas de Chauny, n'attend que vous !
À l'intérieur :
? Un salon lumineux pour vos moments de détente
? Une cuisine aménagée avec accès direct à la véranda
? 2 chambres en rez-de-chaussée,
? Une salle d'eau fonctionnelle,
? WC séparés pour plus de confort.
? À l'étage :
? 1 chambre spacieuse
? 1 pièce polyvalente (bureau ou 4e chambre)
? Nombreux espaces de rangement grâce aux greniers
À l'extérieur :
? Une véranda agréable qui prolonge la cuisine
? Une terrasse carrelée parfaite pour vos repas d'été
? Un terrain clos d'environ 1100 m² : idéal pour enfants, animaux ou projets de jardinage
? Un double garage + dépendances pour stocker ou bricoler
? Une cave pratique pour les rangements du quotidien
Côté commodités : vous avez tout sous la main !
? Écoles, maison médicale et commerces accessibles à pied
? Ambiance village conviviale, à 3 min de Chauny
Côté accès :
? Gare de Chauny à 15 minutes (liaison directe Paris Nord, Saint-Quentin, Laon)
? Accès rapide aux A26 / A29
? Compiègne à 45 min, Soissons à 30 min, Laon à 35 min
Une maison habitable immédiatement avec un potentiel d'aménagement selon vos envies
Une belle opportunité à saisir à Sinceny : résidence principale ou projet familial !
Envie de visiter ? Contactez-moi !
Cette annonce référence 264783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3515.00 € et 4755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 313 €
5
3
1
1
1967
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine MARS
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