Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 378.63 euros.
AGENCE LYD'IMMO - LOCATION - VALSERHONE
Dans un quartier résidentiel calme, maison meublée de 126.21 m2 (184.99m2 au sol), située à proximité de l'autoroute et du centre de Valserhône. Elle se compose :
Au RDC : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès terrasse, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. Au 1er étage : dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau et WC.
Elle possède également un garage, le tout sur 774m2 de terrain. Chauffage individuel au sol électrique + poêle à granulés.
Les charges comprennent : alarme, entretien et ramonage du poêle, entretien clim et taille haie extérieure.
DPE: D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890EUR et 2640EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202 kWh/m2/an. Date de réalisation : 03/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : à partir de 1er Juillet 2025. Visite uniquement sur dossier complet (faire la demande de dossier par mail). Référence de l'annonce : 25-04G.
Loyer charges comprises : 2 000.00 EUR / mois dont 100.00 EUR de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 800.00 EUR. Honoraires et état des lieux : 1 388.31 EUR TTC part locataire (loi Alur) dont 378.63 EUR pour l'état des lieux.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.
126.21 m²
39 m²
774 m²
5
4
2
2
1388.31 %
01/07/2025
100 € / mois
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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