Venez découvrir cette belle maison de ville individuelle à la façade impeccable idéalement située à Sainte Catherine à la limite d'Arras.
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Cette large construction en brique typique des années 30' propose une belle entrée avec un son escalier d'époque et une porte permettant d'accéder à la cave. Dans le salon séjour, le charme d'antan a été conservé : cheminée en marbre, hauteur sous plafond, moulures. Attenante et ouverte à la salle, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée avec un accès sur une petite véranda donnant sur l'extérieur. Dans la continuité, une salle d'eau à moderniser et une buanderie complète le RDC.
À l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables de 13, 14,5 et 16m2. Depuis un accès indépendant des chambres, accédez aux combles entièrement aménageable d'environ 50m2, l'espace idéal pour y créer une grande suite parentale avec salle de bains et dressing.
Côté extérieur, un passage sur le côté de la maison avec portail motorisée vous mènera à un double garage et un atelier pour les bricoleurs. Enfin, un grand jardin arboré et clôturé de près de 1000m2 finira de vous séduire.
Cette maison nécessite des travaux de mise aux normes énergétiques : Menuiseries, système de chauffage, isolation. Des aides existent pour rénover votre futur logement et vous permettront d'alléger considérablement les factures travaux et de consommation annuelle. N'hésitez pas à en parler à notre conseiller référent du secteur qui saura vous aiguiller sur les démarches à suivre et vous accompagnera de manière optimale.
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132 m²
2 181 €
33 m²
7
3
1
1
1
1930
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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