Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Haveluy Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de la paisible ville d'Haveluy. Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2018, cette demeure de 122 m² de surface habitable et 141 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 34 m² est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée de 20m², se fond parfaitement dans cet espace de vie ouvert. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, orientés plein Sud-Est.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement redessinée par les proprietaires. Le second étage offre deux chambres supplémentaires avec une surface parfaite pour aménager vos espaces nuits . Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et Wc .Un atelier le complète.
Profitez également d'un balcon de 18 m² et d'une terrasse de 70 m² pour vos moments de détente en plein air. Le jardin de 305 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur et de deux places de stationnement extérieures, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour toute la famille.
En termes de commodités, cette maison est idéalement située. Vous trouverez trois arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que quatre arrêts de tramway à 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'il y a deux restaurants à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de quatre crèches à 10 minutes en voiture, d'une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, trois parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un hôpital ainsi qu'un médecin généraliste sont à 5 et 10 minutes respectivement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison aux prestations exceptionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
122 m²
1 966 €
18 m²
34 m²
448 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1966
Sud
Ouest
1 (18 m²)
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey PETIT
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