Idéalement située à seulement 5 mns de Claye-Souilly, cette maison individuelle dotée de 4 belles chambres conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et tranquillité.
Edifiée sur un terrain de plus de 500m2 dans un lotissement calme en impasse, elle se compose comme suit :
Une entrée dessert un double séjour traversant, une cuisine avec accès terrasse, idéale pour les repas en extérieur, un wc avec placards.
Un premier demi-palier dessert deux chambres et une salle de bain, et un second, deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un accès aux combles.
Un grand garage de 30m2 avec coin buanderie et un demi sous-sol viennent compléter ce bien.
+++ Possibilité d'une 5ème chambre au niveau des combles
+++ Ecoles maternelle et primaire à deux pas.
Cette annonce référence 271961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 118 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
3 108 €
525 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Yann BARTOLI
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