MAISON D?EXCEPTION À VENDRE À BIACHE SAINT VAAST
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle très lumineuse en briques de 146 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal.
Elle comprend quatre chambres spacieuses dont une au Rez de chaussée , un espace de vie ouvert avec salon, séjour et cuisine sur plus de 60 m2 et une cheminée à feu de bois pour des soirées chaleureuses et conviviales. Une salle de bain moderne, équipée d?une baignoire et d?une douche, vient compléter ce bien.
À l?extérieur, profitez d?un terrain de plus de 760 m² avec abri de jardin, terrasse exposée plein sud, et portail motorisé pour allier confort et sécurité. Le double garage avec porte sectionnelle motorisée ajoute une touche supplémentaire de praticité.
À VISITER ABSOLUMENT?.. .
Cette annonce référence 260993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 326 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
2 233 €
700 m²
7
4
1
2004
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Xavier Hannequin
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