Maison individuelle 4 pièces avec balcon, garage et terrain
Cournon-d'Auvergne 63800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Cournon // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 92m2 très lumineuse des années 70 sur les hauteurs de Cournon disposant d'un garage, d'un terrain engazonné et d'une vue dégagée. Bâtie sur une parcelle de plus de 700m2 exposée sud-ouest, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une belle entrée desservant une grande pièce actuellement utilisée en dressing et un cellier. Un garage de 34m2 complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un séjour de près de 30m2 avec balcon, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse, d'un salon (initialement une chambre) de 10m2 avec également l'accès au balcon, d'une chambre de 16m2, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, une véranda et un abris de jardin complètent le tout. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz de ville (2019), ballon d'eau chaude 150l (2015). La maison dispose de la fibre. Rafraîchissements à prévoir. Très beau potentiel dans un quartier recherché. Idéal primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 219 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr
92 m²
2 390 €
29 m²
719 m²
4
2
1
1
4.71 %
145 € / mois
1970
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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